Mieszkania z historią w tle
Ruda Śląska sukcesywnie zwiększa swój zasób mieszkaniowy. Dzisiaj klucze do siedmiu wykończonych mieszkań komunalnych, powstałych w ramach modernizacji zabudowań dawnego szybu Franciszek w dzielnicy Ruda, odebrali nowi najemcy. Inwestycja o wartości ponad 6,8 mln zł, sfinansowana w znacznej części z Rządowego Funduszu Polski Ład, jest kolejnym etapem rewitalizacji historycznego kompleksu.
– Systematyczne oddawanie do użytku nowych mieszkań komunalnych to dla nas jeden z priorytetów. To nie tylko poprawa warunków życia, ale też realna inwestycja w przyszłość mieszkańców – zaznacza Michał Pierończyk, prezydent Rudy Śląskiej. – Szczególnie cieszy nas, że udało się to zrealizować w historycznym miejscu, przywracając blask poprzemysłowej zabudowie i nadając jej nowe funkcje – dodaje.
Nowe mieszkania mają powierzchnię od ok. 26 m² do ok. 67 m² i są przygotowane do zamieszkania. W lokalach ułożono wykładziny, ściany zostały pomalowane, a w sanitariatach zamontowano podstawowe urządzenia. W ramach prac zewnętrznych zadbano o estetykę i funkcjonalność otoczenia: wykonano montaż szklanych daszków nad wejściami, elementów małej architektury, oświetlenia oraz zagospodarowano teren z uwzględnieniem zieleni.
Koszt ich adaptacji, wykonany w ramach zadania pod nazwą „Rewitalizacja i restauracja budynku dawnej straży pożarnej szybu Franciszek” - wyniósł nieco ponad 6,8 mln zł. W tej kwocie dofinansowanie z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych - edycja ósma wyniosło ponad 5,6 mln zł.
Miasto zamierza adaptować na mieszkania kolejne budynki znajdujące się w zabytkowym kompleksie. W ten sposób ma powstać 8 mieszkań wspomaganych, czyli przeznaczonych dla osób starszych, z niepełnosprawnościami oraz przewlekle chorych. - Pozyskaliśmy na ten cel ponad 21,6 mln zł w ramach dofinansowania unijnego. Środki pozwolą nie tylko na utworzenie nowych mieszkań, ale także na przebudowę zdegradowanych budynków poprzemysłowych – nadszybia i maszynowni oraz zagospodarowanie przestrzeni wspólnych i utworzenie świetlic wielofunkcyjnych, czy stref rekreacji – wylicza Aleksandra Skowronek, wiceprezydent miasta.
Przypomnijmy, iż w maju w pomieszczeniach szybu Franciszek otwarte zostało Lokalne Centrum Tradycji. Miejsce ma charakter „żywego muzeum”, a więc takiego, które tworzą przede wszystkim ludzie. – To miejsce, któremu nie tylko przywróciliśmy blask, ale chcemy też nadać nowe funkcje nawiązujące do jego historii i niematerialnej spuścizny regionu – podkreśla prezydent Michał Pierończyk. - Stąd powstanie w nim śląskich izb, które mają stać się centrum edukacji regionalnej – dodaje.
Miasto w ostatnich latach systematycznie oddaje do użytku nowe mieszkania komunalne. W ubiegłym roku oddane zostały 52 mieszkania przy ul. Bankowej.
Wcześniej, w 2019 r. do użytku oddanych zostało 50 mieszkań w nowym, 5-kondygnacyjnym budynku przy ul. Bytomskiej 22 w dzielnicy Orzegów. Inwestycja kosztowała 8 mln zł i w całości sfinansowana została z budżetu miasta.
Kolejną dużą inwestycją mieszkaniową ma być budowa 210 mieszkań przy ul. Szczęść Boże. Znajdować się mają one w 6 budynkach, a inwestycję ma realizować Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o.o. Obecnie gotowy jest już projekt architektoniczno-budowlany całego przedsięwzięcia i złożony wniosek o pozwolenie na budowę. W planach są mieszkania o powierzchni od 63 do 73 m² oraz 227 miejsc postojowych (w tym 35 garaży). Przedsięwzięcie ma być realizowane z wykorzystaniem środków z Banku Gospodarstwa Krajowego.
Budowa nowych mieszkań to jedno z założeń „Programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta Ruda Śląska w latach 2021-2026”. Istotną jego częścią jest warty 120 mln zł plan modernizacji zasobu mieszkaniowego, obejmujący m.in. dalsze termomodernizacje budynków wielorodzinnych oraz ich przyłączanie do sieci ciepłowniczej lub gazowej.
Łączna liczba mieszkań komunalnych w mieście wg danych na koniec września br. wynosiła 7 085.
Aktualnie w Rudzie Śląskiej lista oczekujących na przydział mieszkania komunalnego liczy 957 pozycji. W 2016 r. liczba ta wynosiła ok. 1 150. Natomiast jeszcze w 2014 r. oscylowała na poziomie 4200.
Warto również wspomnieć, że miasto partycypuje w budowie mieszkań realizowanych przez TBS Dombud przy ul. Ziętka w Orzegowie. Obecnie powstaje tam pięć budynków wielorodzinnych z 314 mieszkaniami „pod klucz”. Umowy najmu będą zawierane z osobami wskazanymi przez Gminę Ruda Śląska. Najemcy będą mogli również wynajmować miejsce w garażu podziemnym lub na parkingu naziemnym. Zakończenie prac planowane jest na czerwiec 2026 roku. Na chwilę obecną na ten cel z Banku Gospodarstwa Krajowego pozyskano nieco ponad 46 mln zł.
