Tanie budowanie w Rudzie Śląskiej
Niemal 100 nieruchomości oddano w użytkowanie wieczyste w ciągu dwóch lat funkcjonowania programu wspierania budownictwa jednorodzinnego w Rudzie Śląskiej. Osoby, które w ciągu trzech lat od podpisania aktu notarialnego zbudują tam domy i w nich zamieszkają, będą mogły wykupić działki z 75-procentową bonifikatą. – Program cieszy się ogromną popularnością, interesują się nim nie tylko rudzianie, ale także mieszkańcy sąsiednich miast. Nadal będziemy ten pomysł rozwijać, dlatego przygotowujemy kolejne działki do zbycia – podkreśla prezydent Grażyna Dziedzic. W 2017 roku na ten cel władze miasta przeznaczą 80 nieruchomości.
Program wspierania budownictwa jednorodzinnego był jedną ze sztandarowych obietnic wyborczych Grażyny Dziedzic. Władzom miasta udało się go uruchomić już w pierwszym roku obecnej kadencji samorządu. - Zdecydowanie stawiamy na budownictwo jednorodzinne, takie są bowiem oczekiwania osób, które chcą zamieszkać w Rudzie Śląskiej - podkreśla prezydent Grażyna Dziedzic. Potwierdzają to dane dotyczące udzielanych pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych. W całym 2015 r. było ich 93. Natomiast w tym roku do końca listopada wydano już 130 takich decyzji.
Żeby wybudowanie własnego domu było bardziej dostępne i mogło z takiej możliwość skorzystać jak najwięcej osób, władze Rudy Śląskiej zdecydowały się na wdrożenie specjalnego programu wspierającego budownictwo jednorodzinne. Działa on w ten sposób, że miejskie działki mieszkaniowe są oddawane w użytkowanie wieczyste osobom, które wystartują w zorganizowanych przez Urząd Miasta przetargach i zaoferują najwyższą cenę. Po spełnieniu określonych wymagań mieszkańcy mogą kupić nieruchomości na własność z bonifikatą.
– Główne warunki to wybudowanie budynku, zgłoszenie go do użytkowania i do opodatkowania oraz zamieszkanie w nim w terminie 3 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego. Nabywca musi również zapłacić cenę nieruchomości jednorazowo do dnia zawarcia umowy sprzedaży, nie posiadać zaległych zobowiązań finansowych względem miasta i nie korzystać z ulg w spłacie należności przypadających miastu – wylicza Iwona Frankowicz – Frank, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.
Podczas pierwszego roku funkcjonowania programu, czyli w 2015 r., udało się zbyć 27 nieruchomości za kwotę 1,3 mln zł netto. - Jest to suma pierwszych opłat, wynoszących 15 proc. kwot wylicytowanych w przetargach oraz, w przypadku niektórych lokalizacji, kosztów nabycia udziałów w drogach dojazdowych – tłumaczy Iwona Frankowicz – Frank. W tym roku w użytkowanie wieczyste przekazano już 66 działek o łącznej powierzchni blisko 6,5 ha. Wpływy do budżetu miasta z tego tytułu wyniosły ponad 2 mln zł netto.
Kolejnych 80 miejskich nieruchomości przewidzianych jest do oddania w użytkowanie wieczyste pod budownictwo jednorodzinne w przyszłym roku. Najwięcej nieruchomości – bo aż 61 – znajduje się w dzielnicy Bielszowice. Są to działki zlokalizowane przy ul. Kingi i Górnej. Pozostałe 19 nieruchomości znajduje się natomiast w Kochłowicach przy ul. Jagiełły, ks. Tunkla i Świętochłowickiej.
Miasto oprócz działek pod budownictwo jednorodzinne przekazywanych w użytkowanie wieczyste sprzedaje także tereny pod zabudowę mieszkaniową. W tym roku było to 7 nieruchomości o łącznej powierzchni 1,1 ha, które sprzedano za prawie 0,7 mln zł netto.
Ponadto miasto z powodzeniem sprzedaje tereny pod inwestycje. W tym roku sprzedano 12 takich nieruchomości o łącznej powierzchni 18,89 ha. Dochód z tego tytułu wyniósł 5,9 mln zł netto.
